Le locazioni sono un ottimo modo per ottenere l’immobile desiderato senza doverlo acquistare. Invece di spendere soldi e tempo per trovare l’immobile giusto, potete semplicemente firmare un contratto di locazione e chiudere la questione. Inoltre, i contratti locazione Bologna offrono molti vantaggi che non si otterrebbero con un acquisto, come la possibilità di affittare per un periodo di tempo prestabilito, la possibilità di utilizzare l’immobile come meglio credete e la sicurezza di sapere che non dovrete preoccuparvi dell’immobile per un po’ di tempo.
Come si sceglie il tipo di contratto di locazione
Quando si sceglie il tipo di contratto di locazione, ci sono alcuni aspetti da considerare. Innanzitutto, bisogna decidere per quale motivo si ha bisogno del contratto di locazione, se per un breve periodo di tempo o a lungo termine. Poi bisogna decidere se si vuole un contratto di locazione a tempo determinato o a rotazione.
Un contratto di locazione a tempo determinato avrà una data di scadenza prestabilita, mentre un contratto di locazione a tempo determinato avrà una durata prestabilita, ma potrà essere rinnovato a discrezione del locatore. Infine, dovete decidere se volete affittare direttamente dal proprietario o tramite un intermediario.
Con la locazione diretta, avrete un maggiore controllo sui termini del contratto e il locatore sarà responsabile di tutti i dettagli burocratici. D’altra parte, tramite un intermediario, pagherete una commissione, ma avrete comunque il pieno controllo sui termini del contratto di locazione e il locatore non potrà modificarli senza il vostro consenso. Quale tipo di contratto di locazione è più adatto a voi? Tutto dipende dalle vostre esigenze e preferenze.
Naturalmente è possibile anche chiedere supporto e aiuto a esperti del settore: a Bologna, per esempio, è possibile rivolgersi a Uppi, ovvero Unione Piccoli Proprietari Immobiliari, che sapranno come consigliarvi e darvi dei suggerimenti azzeccati per i contratti di locazione.